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Affitto transitorio: come funziona, vantaggi e svantaggi

affitto transitorio

Tra le diverse tipologie esistenti di contratto di locazione per uso abitativo ce n’è uno che può essere particolarmente vantaggioso per chi ha la necessità di vivere in un determinato immobile per un periodo di tempo breve – ma non brevissimo – e non per ragioni meramente turistiche; stiamo parlando dell’affitto transitorio.  In questo articolo […]

Time Management: come essere più produttivi migliorando la gestione del tempo

time management

Tra le priorità che caratterizzano il lavoro dell’agente immobiliare c’è la capacità di gestione del tempo, il cosiddetto time management. Non basta, infatti, essere esperti nel proprio campo, avere i contatti giusti o godere di un’ottima reputazione. Anche se si tratta di skills che contano, saper gestire al meglio il tempo a disposizione è una […]

Perchè aprire una agenzia immobiliare in franchising?

vendere casa

Aprire un’agenzia immobiliare in franchising può essere un’ottima scelta per coloro che vogliono avviare un’attività immobiliare con successo, sfruttando il supporto e la professionalità di un marchio affermato. In primo luogo, un’agenzia immobiliare in franchising offre una maggiore visibilità e credibilità rispetto ad un’agenzia indipendente. Il marchio riconosciuto attira l’attenzione dei potenziali clienti e li […]

Rendita catastale: cos’è e come si calcola?

rendita catastale

Se possiedi un immobile o un terreno in grado di generare un reddito, allora dovresti sapere cosa s’intende per rendita catastale e come si calcola nello specifico. Si tratta di un valore determinante per il calcolo delle imposte e in generale per fini fiscali. In casi di compravendite immobiliari conoscere la rendita catastale di un […]

Valore di capitalizzazione di un immobile: come si calcola?

calcolare il valore di un immobile

Valore di capitalizzazione di un immobile, un nodo di parole apparentemente complesso che tenteremo di sciogliere in questa breve guida.  Cosa s’intende per valore di capitalizzazione? Per capirlo dobbiamo procedere per gradi e partire da pochi ma essenziali concetti. In fondo si tratta di una formula matematico-finanziaria, ma per calcolarla servono conoscenza e una minima […]

Come affittare casa: tutte le regole da seguire

Come-affittare-casa

Hai deciso di affittare casa ma hai ancora una serie di dubbi da sciogliere? Allora sei nel posto giusto: con questa guida potrai conoscere tutto quello che devi sapere per affittare casa senza sbagliare. Sei proprietario di un immobile fuori città o di un piccolo appartamento, magari perfetto per una giovane coppia o per un […]

Calcolo mq commerciali: la guida completa

Calcolo-mq-commerciali--la-guida-completa

Hai bisogno di assegnare un valore di mercato all’immobile di cui sei proprietario? Allora devi innanzitutto conoscerne la superficie in metri quadrati. Ti stai chiedendo come si calcola la superficie commerciale di un immobile? La risposta è semplice: si tratta fondamentalmente di un calcolo matematico che deve sottostare ai criteri redatti nel Codice delle Valutazioni […]

Franchising immobiliare, ecco come funziona e a chi rivolgersi

Franchising immobiliare, ecco come funziona e a chi rivolgersi

Se la tua ambizione più grande è quella di entrare nel mercato del real estate da protagonista, potresti aprire la tua agenzia e diventare broker immobiliare. Esistono diverse soluzioni per partire, ma alcune funzionano meglio di altre. La base è possedere specifici requisiti: un’ottima predisposizione ai rapporti personali, elevate capacità comunicative e una buona dose […]

Vendere casa senza agenzia immobiliare: conviene? Pro e Contro

Vendere casa senza agenzia immobiliare: conviene? Pro e Contro

Mettere in vendita la propria casa è sempre un momento importante. Da molti è vissuto con malinconia, per altri è un’esperienza liberatoria indotta dalle circostanze. Qualunque sia la ragione, in ogni caso, decidere di vendere il proprio immobile resta una scelta da valutare con attenzione per far sì che l’operazione vada a buon fine. Se […]

Mercato immobiliare 2021: novità, andamento e previsioni

Mercato immobiliare 2021: novità, andamento e previsioni

Il 2020 è stato un anno che ha stravolto gli scenari del settore socio-economico e sanitario, innescando dei meccanismi imprevedibili. All’interno del mercato immobiliare, lo scorso anno, si è registrato un significativo mutamento degli investimenti: senza dubbio le agevolazioni fiscali si sono rivelate un forte incentivo verso l’investimento ma, in generale, è cresciuta la voglia […]