5 Vantaggi di aprire un’agenzia immobiliare in franchising che non ti aspetti

agente immobiliare

Avviare un’attività in proprio può essere una sfida emozionante per chi è alla ricerca dell’indipendenza professionale. Ma spesso tantissimi dubbi frenano questa decisione: “E se l’attività non va bene? Dove trovare i fondi necessari? Come pianificare un piano di marketing?”. La formula del franchising esiste proprio per dare una risposta concreta a queste domande.  Se […]

Valore catastale di un immobile: cos’è e come si calcola

valore catastale immobile

Si parla di valore catastale quando si fa riferimento al valore fiscale di un immobile. Viene utilizzato per calcolare le imposte che riguardano l’acquisizione o il possesso di un bene immobile. Il valore catastale si può ottenere dalla moltiplicazione di un coefficiente catastale, relativo a una determinata categoria catastale di un immobile, e la rendita […]

Contratto transitorio: cos’è e qual è la durata minima e massima

contratto transitorio

Il contratto transitorio è una tipologia di contratto che consente la locazione di immobili per fini abitativi, non turistici, per un periodo di tempo limitato.  Una tipologia di contratto che ben si adatta alle necessità di lavoratori e studenti fuori sede che, per motivi comprovati quali lavoro e studio, devono soggiornare in città diverse dalla […]

Business plan per progetti immobiliari: consigli ed esempi 

business plan immobiliare

Il lavoro di un broker immobiliare non è affatto semplice ma è senza dubbio molto affascinante. È un’attività che può dare molte soddisfazioni, a patto che vi si dedichi il tempo necessario: servono propensione alla formazione, analisi, capacità di gestione e anche predisposizione ai rapporti interpersonali.  Addentrarsi in un progetto immobiliare richiede avere ben chiara […]

Contratto transitorio cedolare secca: come e quando stipularlo

contratto transitorio cedolare secca

Hai mai sentito parlare di cedolare secca? Magari sì, ma forse non sai precisamente cos’è e a cosa serve. In questo articolo cercheremo di spiegartelo, ricollegandoci al contratto di locazione transitorio di cui abbiamo già parlato in un articolo precedente. Si tratta di un regime facoltativo applicabile in specifici casi che andremo ad esaminare. Se […]

Affitto transitorio: come funziona, vantaggi e svantaggi

affitto transitorio

Tra le diverse tipologie esistenti di contratto di locazione per uso abitativo ce n’è uno che può essere particolarmente vantaggioso per chi ha la necessità di vivere in un determinato immobile per un periodo di tempo breve – ma non brevissimo – e non per ragioni meramente turistiche; stiamo parlando dell’affitto transitorio.  In questo articolo […]

Time Management: come essere più produttivi migliorando la gestione del tempo

time management

Tra le priorità che caratterizzano il lavoro dell’agente immobiliare c’è la capacità di gestione del tempo, il cosiddetto time management. Non basta, infatti, essere esperti nel proprio campo, avere i contatti giusti o godere di un’ottima reputazione. Anche se si tratta di skills che contano, saper gestire al meglio il tempo a disposizione è una […]

Rendita catastale: cos’è e come si calcola?

rendita catastale

Se possiedi un immobile o un terreno in grado di generare un reddito, allora dovresti sapere cosa s’intende per rendita catastale e come si calcola nello specifico. Si tratta di un valore determinante per il calcolo delle imposte e in generale per fini fiscali. In casi di compravendite immobiliari conoscere la rendita catastale di un […]

Valore di capitalizzazione di un immobile: come si calcola?

calcolare il valore di un immobile

Valore di capitalizzazione di un immobile, un nodo di parole apparentemente complesso che tenteremo di sciogliere in questa breve guida.  Cosa s’intende per valore di capitalizzazione? Per capirlo dobbiamo procedere per gradi e partire da pochi ma essenziali concetti. In fondo si tratta di una formula matematico-finanziaria, ma per calcolarla servono conoscenza e una minima […]

Come affittare casa: tutte le regole da seguire

Come-affittare-casa

Hai deciso di affittare casa ma hai ancora una serie di dubbi da sciogliere? Allora sei nel posto giusto: con questa guida potrai conoscere tutto quello che devi sapere per affittare casa senza sbagliare. Sei proprietario di un immobile fuori città o di un piccolo appartamento, magari perfetto per una giovane coppia o per un […]