Rendita catastale: cos’è e come si calcola?

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Se possiedi un immobile o un terreno in grado di generare un reddito, allora dovresti sapere cosa s’intende per rendita catastale e come si calcola nello specifico. Si tratta di un valore determinante per il calcolo delle imposte e in generale per fini fiscali. In casi di compravendite immobiliari conoscere la rendita catastale di un […]

Valore di capitalizzazione di un immobile: come si calcola?

calcolare il valore di un immobile

Valore di capitalizzazione di un immobile, un nodo di parole apparentemente complesso che tenteremo di sciogliere in questa breve guida.  Cosa s’intende per valore di capitalizzazione? Per capirlo dobbiamo procedere per gradi e partire da pochi ma essenziali concetti. In fondo si tratta di una formula matematico-finanziaria, ma per calcolarla servono conoscenza e una minima […]

Come affittare casa: tutte le regole da seguire

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Hai deciso di affittare casa ma hai ancora una serie di dubbi da sciogliere? Allora sei nel posto giusto: con questa guida potrai conoscere tutto quello che devi sapere per affittare casa senza sbagliare. Sei proprietario di un immobile fuori città o di un piccolo appartamento, magari perfetto per una giovane coppia o per un […]

Calcolo mq commerciali: la guida completa

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Hai bisogno di assegnare un valore di mercato all’immobile di cui sei proprietario? Allora devi innanzitutto conoscerne la superficie in metri quadrati. Ti stai chiedendo come si calcola la superficie commerciale di un immobile? La risposta è semplice: si tratta fondamentalmente di un calcolo matematico che deve sottostare ai criteri redatti nel Codice delle Valutazioni […]

Franchising immobiliare, ecco come funziona e a chi rivolgersi

Se la tua ambizione più grande è quella di entrare nel mercato del real estate da protagonista, potresti aprire la tua agenzia e diventare broker immobiliare. Esistono diverse soluzioni per partire, ma alcune funzionano meglio di altre. La base è possedere specifici requisiti: un’ottima predisposizione ai rapporti personali, elevate capacità comunicative e una buona dose […]

Vendere casa senza agenzia immobiliare: conviene? Pro e Contro

Mettere in vendita la propria casa è sempre un momento importante. Da molti è vissuto con malinconia, per altri è un’esperienza liberatoria indotta dalle circostanze. Qualunque sia la ragione, in ogni caso, decidere di vendere il proprio immobile resta una scelta da valutare con attenzione per far sì che l’operazione vada a buon fine. Se […]

Mercato immobiliare 2021: novità, andamento e previsioni

Il 2020 è stato un anno che ha stravolto gli scenari del settore socio-economico e sanitario, innescando dei meccanismi imprevedibili. All’interno del mercato immobiliare, lo scorso anno, si è registrato un significativo mutamento degli investimenti: senza dubbio le agevolazioni fiscali si sono rivelate un forte incentivo verso l’investimento ma, in generale, è cresciuta la voglia […]

Cos’è il contratto preliminare di compravendita immobiliare?

Cos’è-il-contratto-preliminare-di-compravendita-immobiliare--Ecco-di-cosa-si-tratta

Acquistare casa è una decisione importante che va ponderata in relazione alle proprie esigenze e disponibilità sia economiche che personali, accertandosi, prima di ogni cosa, di concludere un buon affare.  Il primo passo che caratterizza questo importante momento è la redazione del contratto preliminare di compravendita, detto anche “compromesso”, ossia il contratto attraverso il quale […]

Acquisto prima casa: le super agevolazioni per i giovani

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Il sogno di una casa è finalmente alla portata di mano per i giovani sotto i 36 anni. Se vuoi cogliere l’opportunità di realizzare il desiderio di tutta la vita però bisogna fare in fretta, questo è il momento giusto per poter sfruttare le agevolazioni sotto forma di sgravi fiscali ed un notevole aiuto per […]

Comprare casa: il 2021 può essere l’anno migliore

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Il 2020 è stato un anno difficile sotto diversi punti di vista: ad un’emergenza sanitaria senza precedenti, sono seguite delle importanti conseguenze sia sul piano sociale che su quello economico. Nei primi mesi del 2021 si è intravisto il consolidamento del processo di ripresa, e, secondo gli esperti del mercato immobiliare, comprare casa quest’anno può essere […]